Wo Mitte, F'hain und Xberg sich treffen!

Wo Mitte, F'hain und Xberg sich treffen!

Köpenicker Str. 40-41, 10179 Berlin - Mitte

Dieses Büroprojekt befindet sich mit bester Anbindung und Infrastruktur an der Grenze von Berlin-Mitte und Kreuzberg, direkt an der Spree.

Bürofläche 9.236,00 m²

Teilbar ab 1.027,00 m²

Miete pro m² 29,50 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

9.236,00 m²

Bürofläche:

9.236,00 m²

Büro Teilfläche:

1027.00

Miete pro m²:

29,50 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_Komplett ausgestattet

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

1.027,00 m²

Verfügbar ab:

sofort

Fassade:

Glas, Stahl und Naturstein

Sanitaer:

hochwertige Sanitärobjekte

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

Industrie-Estrich

Verkabelung:

Kat-7-Verkabelung

Kuehlung:

Klimaanlage

Sonnenschutz:

Sonnenschutzglas

Aufzug:

Personenaufzug

Objekt_Kennung:

ThS 186253

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

750 m

entf_ubahn:

650 m

entf_bus:

10 m

entf_autobahn:

6 km

entf_flug:

14 km

lage_bag:

Die Mediaspree ist eines der größten Investorenprojekte in Berlin. Ziel ist die Ansiedlung von Kommunikations- und Medienunternehmen im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg entlang eines Teils des Spreeufers. Das Gebiet wird im Westen von der Jannowitzbrücke, im Norden von der Bahntrasse, im Osten von der Elsenbrücke und im Süden von der Schlesischen Straße und der Köpenicker Straße begrenzt. Namhafte Unternehmen wie Universal Music, MTV und Coca-Cola sind dem Ruf bereits gefolgt und nutzen die Vorteile sowie die Popularität des Standortes mit Wahrzeichen wie der East Side Gallery und der Oberbaumbrücke. Auch die gute Erreichbarkeit mittels öffentlicher Verkehrsmittel spricht für das Areal inmitten des Berliner Szenebezirks.

Ausstattung

Fassade: Glas, Stahl und Naturstein

Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte

Küche: kueche_Komplett ausgestattet

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: Industrie-Estrich

Verkabelung: Kat-7-Verkabelung

Kuehlung: Klimaanlage

Sonnenschutz: Sonnenschutzglas

Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- Büroneubau Fertigstellung 2021
- bodentiefe Fensterverglasung
- Spreeblick
- Gastronomie im Haus
- Gebäudeensemble aus Wohnen, Büro und Kultur
- direkter Zugang zur Spree Promenade
- 122m² Terrasse im 6.OG

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 6

entf_autobahn 6 km

entf_bus 10 m

entf_sbahn 750 m

entf_ubahn 650 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail: thomas.schroeder@basis-ag.com