Sichtbarkeit, Anbindung und Effizienz im Einklang

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Sichtbarkeit, Anbindung und Effizienz im Einklang

Siemensdamm 50, 13629 Berlin - Siemensstadt

Das denkmalgeschützte Objekt bietet neben tollen Aussichten auch eine ideale Anbindung und Infrastruktur.

Bürofläche 2.670,00 m²

Teilbar ab 400,00 m²

Miete pro m² 12,50 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

2.670,00 m²

Bürofläche:

2.670,00 m²

Büro Teilfläche:

400.00

Miete pro m²:

12,50 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_Komplett ausgestattet

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

400,00 m²

Baujahr:

1928

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Fassade:

Klinker

Sanitaer:

moderne Sanitäranlagen

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

Teppichboden/nach Absprache

Verkabelung:

Fensterbankkabellanal

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

innenliegend

Aufzug:

Personenaufzug + Lastenaufzug

Nebenkosten_m²:

Objekt_Kennung:

CS134659

entf_sbahn:

2200 m

entf_ubahn:

100 m

entf_bus:

160 m

entf_autobahn:

1 km

Ausstattung

Fassade: Klinker

Sanitaer: moderne Sanitäranlagen

Küche: kueche_Komplett ausgestattet

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: Teppichboden/nach Absprache

Verkabelung: Fensterbankkabellanal

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: innenliegend

Aufzug: Personenaufzug + Lastenaufzug

Objektbeschreibung

- historisches Bürogebäude aus dem Jahr 1928
- hauseigene Kantine
- repräsentativer Eingangsbereich
- barrierefreier Zugang
- flexible Grundrissgestaltung möglich

Lage

Siemensstadt, der westlichste Teil Spandaus befindet sich zwischen Hohenzollernkanal im Norden, Charlottenburg-Nord im Osten, der Spree im Süden und Haselhorst im Westen. Vor 100 Jahren entstanden hier von den damaligen Toren Berlins die Industrieanlagen der Siemens AG und auch Wohnungen für die Belegschaft. Heute werden die Gebäude von Firmen aus unterschiedlichen Branchen genutzt. Die Erschliessung des Gebietes erfolgt durch einen Autobahnanschluss und zahlreiche U- und S-Bahn Stationen.

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

04-2024

Endenergiebedarf:

157.2 kWh/(m²*a)

Energieträger:

FERN

Wärmewert:

157,2 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 1 km

entf_bus 160 m

entf_sbahn 2200 m

entf_ubahn 100 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com