Schloßstraße Büro in markantem Eckhaus

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Schloßstraße Büro in markantem Eckhaus

Schloßstr. 97, 12163 Berlin - Steglitz

Der gut geschnittene Altbau im Herzen Steglitz besticht neben seiner guten Lage durch viele Details wie Buntglasscheiben und Holzarbeiten.

Bürofläche 336,99 m²

Teilbar ab 336,90 m²

Miete pro m² 19,80 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

336,99 m²

Bürofläche:

336,99 m²

Büro Teilfläche:

336.90

Miete pro m²:

19,80 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_komplett eingerichtet

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

336,90 m²

Etage:

Verfügbar ab:

2020 Dezember

Fassade:

Stuck

Sanitaer:

moderne Sanitäranlagen

Beleuchtung:

Integrierte Deckenbeleuchtung

Bodenbelag:

Linoleum

Verkabelung:

Kat-5-Verkabelung

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

individuell

Aufzug:

Personenaufzug

Nebenkosten_m²:

3,6

Objekt_Kennung:

CS 203921

entf_sbahn:

450 m

entf_ubahn:

250 m

entf_bus:

10 m

entf_autobahn:

1 km

Ausstattung

Fassade: Stuck

Sanitaer: moderne Sanitäranlagen

Küche: kueche_komplett eingerichtet

Beleuchtung: Integrierte Deckenbeleuchtung

Bodenbelag: Linoleum

Verkabelung: Kat-5-Verkabelung

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: individuell

Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- dominanter Eckaltbau in belebter Lage
- EG mit Bankfiliale

Lage

Steglitz ist ein Berliner Ortsteil im Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf und grenzt von Süden beginnend innerhalb des Bezirks an die benachbarten Ortsteile Lankwitz, Lichterfelde und Dahlem, im Norden an den Ortsteil Friedenau des Bezirks Tempelhof-Schöneberg.
Steglitz bietet einen recht lebhaften Markt für Büroflächen. Bevorzugte Bürostandorte sind u. a. die Schlossstrasse und ihre Seitenlagen, die Bereiche um die Drakestraße, der Hindenburgdamm und die Straße Unter den Eichen.
Allein in der Schlossstraße befinden sich 3 EKZ´s; sie ist mit ca. 120.000 m² Verkaufsfläche die bedeutendste Einkaufsmeile des Berliner Südwestens. Die S-Bahnline 1 verbindet mit Potsdam und die Berliner Innenstadt.

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

08-2029

Verbrauchkennwert:

78.7 kWh/(m²*a)

Energieträger:

GAS

Stromwert:

85,7 kWh/(m²*a)

Wärmewert:

78,7 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 1 km

entf_bus 10 m

entf_sbahn 450 m

entf_ubahn 250 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com