Charmantes Büro in attraktiver Lage!

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Charmantes Büro in attraktiver Lage!

Residenzstr. 25, 13409 Berlin - Reinickendorf

Dieses Bürogebäude verfügt über eine optimale Anbindung an die U-Bahn und eine umfangreiche Nahversorgung.

Bürofläche 493,00 m²

Teilbar ab 493,00 m²

Miete pro m² 16,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

493,00 m²

Bürofläche:

493,00 m²

Büro Teilfläche:

493.00

Miete pro m²:

16,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_vorhanden

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

493,00 m²

Etage:

Baujahr:

1926

Verfügbar ab:

nach Absprache

Fassade:

Putz mit Schmuckelementen

Sanitaer:

funktionale Ausstattung

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

nach Mieterwunsch

Verkabelung:

Kabelkanäle

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

innenliegend

Aufzug:

Personenaufzug Lastenaufzug

Nebenkosten_m²:

2,5

Objekt_Kennung:

CS 167041

entf_sbahn:

2600 m

entf_ubahn:

50 m

entf_bus:

130 m

entf_autobahn:

3 km

entf_flug:

6 km

Ausstattung

Fassade: Putz mit Schmuckelementen

Sanitaer: funktionale Ausstattung

Küche: kueche_vorhanden

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: nach Mieterwunsch

Verkabelung: Kabelkanäle

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: innenliegend

Aufzug: Personenaufzug Lastenaufzug

Objektbeschreibung

- Deckenhöhen von 3,30
- teilweise Terrasse
- die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch erfolgen
- Lagerfläche von ca. 120 m² zur Anmietung im UG
- 13 PKW Außenstellplätze
- der Energieausweis kann nachgreicht werden

Lage

Reinickendorf liegt im Nordwesten Berlins. Seine Nachbarbezirke sind im Südwesten Spandau, im Süden Charlottenburg-Wilmersdorf, im Südosten Mitte und im Osten Pankow. Wichtige Standortvorzüge sind die Nähe zum Flughafen Tegel und der direkte Anschluss an die Autobahn Berlin-Hamburg. Bürostandorte befinden sich in Tegel, im Süden des Bezirks, entlang der Magistralen wie der Berliner Straße und der Scharnweberstraße sowie im Gewerbegebiet Am Borsigturm. Wichtige öffentliche Verkehrsverbindungen zum Zentrum sind die S-Bahnlinien S1und S25 sowie die U-Bahnlinien U6 und U8. Ein Zubringerbus verkehrt zwischen dem Flughafen und den U- und S-Bahnhöfen.

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 3 km

entf_bus 130 m

entf_sbahn 2600 m

entf_ubahn 50 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail: thomas.schroeder@basis-ag.com