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Eingang
Teeküche

Moderne Bürofläche in Prenzlauer Berg

Greifswalder Str. 154-156, 10409 Berlin - Prenzlauer Berg

Die Immobilie besticht durch moderne Büroflächen und befindet sich direkt im Szeneviertel von Prenzlauer Berg.

Bürofläche 2.058,00 m²
Teilbar ab 347,00 m²
Miete pro m² 19,00 €/m²
Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
2.058,00 m²
Bürofläche:
2.058,00 m²
Büro Teilfläche:
347.00
Miete pro m²:
19,00 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_Komplett ausgestattet
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Teilbar ab:
347,00 m²
Etage:
3
Verfügbar ab:
sofort
Fassade:
Glas, Aluminium und Klinker
Sanitaer:
moderne Sanitäranlagen
Beleuchtung:
bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag:
nach Mieterwunsch
Verkabelung:
Hohlraumboden, Bodentanks
Kuehlung:
natürliche Belüftung
Sonnenschutz:
Sonnenschutzglas
Aufzug:
moderne Personenaufzüge
Objekt_Kennung:
FG 152742
Nachbarschaft:
5
entf_sbahn:
500 m
entf_ubahn:
2000 m
entf_bus:
50 m
entf_autobahn:
5 km
lage_bag:
Prenzlauer Berg ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Pankow und gehört mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars neben Kreuzberg und Friedrichhain zu den angesagten Szenevierteln. Prenzlauer Berg bildet heute ein fast homogenes Altbaugebiet, in dem weit über 300 Gebäude unter Denkmalschutz stehen. Die überwiegend kleinteiligen Büroeinheiten sind vor allem bei jungen Technologie- und Kommunikationsfirmen sehr beliebt. Zusätzlich enstanden entlang der drei großen Ausfallstraßen Schönhauser Allee, Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße attraktive Neubauten. Neben diversen Tram- und Buslinien ist Prenzlauer Berg vor allem durch die U-Bahnlinie 2, die Ringbahnlinien S 41 und S 42 sowie die S 8 komfortabel an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Ausstattung

Fassade: Glas, Aluminium und Klinker
Sanitaer: moderne Sanitäranlagen
Küche: kueche_Komplett ausgestattet
Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Verkabelung: Hohlraumboden, Bodentanks
Kuehlung: natürliche Belüftung
Sonnenschutz: Sonnenschutzglas
Aufzug: moderne Personenaufzüge

Objektbeschreibung

- Baujahr 2002
- repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich
- Wachschutz und Zugangskontrolle über Codekartensystem
- Archiv- und Lagerflächen im Untergeschoss

Lage

Prenzlauer Berg ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Pankow und gehört mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars neben Kreuzberg und Friedrichhain zu den angesagten Szenevierteln. Prenzlauer Berg bildet heute ein fast homogenes Altbaugebiet, in dem weit über 300 Gebäude unter Denkmalschutz stehen. Die überwiegend kleinteiligen Büroeinheiten sind vor allem bei jungen Technologie- und Kommunikationsfirmen sehr beliebt. Zusätzlich enstanden entlang der drei großen Ausfallstraßen Schönhauser Allee, Prenzlauer Allee und Greifswalder Straße attraktive Neubauten. Neben diversen Tram- und Buslinien ist Prenzlauer Berg vor allem durch die U-Bahnlinie 2, die Ringbahnlinien S 41 und S 42 sowie die S 8 komfortabel an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
94.4 kWh/(m²*a)
Energieträger:
FERN
Stromwert:
21,5 kWh/(m²*a)
Wärmewert:
94,4 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 5
entf_autobahn 5 km
entf_bus 50 m
entf_sbahn 500 m
entf_ubahn 2000 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Florian Grauduschus

Office Letting

Telefon: +49307007669-81

E-Mail:

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