Mitten im Leben, ÖPNV, Parkplätze
Blissestr. 2-6, 10713 Berlin - Wilmersdorf
Attraktive Fläche in zentraler Lage direkt am U-Bahnhof Blissestraße. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr, als auch mit dem Öffentlichen Personen-Nahverkehr hervorragend zu erreichen.
Bürofläche
1.350,00 m²
Miete pro m²
16,00 €/m²
Käuferprovision
Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
1.350,00 m²
Bürofläche:
1.350,00 m²
Büro Teilfläche:
504.00
Kaltmiete (Netto):
19 €
Kaltmiete:
19 €
Miete pro m²:
16,00 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_Komplett ausgestattet
Boden:
Teppich
Klimatisiert:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
DV-Verkabelung:
Ja
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Baujahr:
1964
Ausstattung:
gehoben
Fassade:
Glas, Stahl und Naturstein
Sanitaer:
hochwertige Sanitärobjekte
Beleuchtung:
Integrierte Deckenbeleuchtung
Bodenbelag:
Nadelfilz
Verkabelung:
Kat-7-Verkabelung
Kuehlung:
Klimageräte
Sonnenschutz:
außenliegend
Aufzug:
4 Personenaufzüge
Objekt_Kennung:
CS 153196
entf_sbahn:
950 m
entf_ubahn:
100 m
entf_bus:
100 m
entf_autobahn:
900 km
lage_bag:
Wilmersdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin. Dieser umfasst die Ortsteile Halensee, Schmargendorf und Grunewald. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewähren die U-Bahnlinien U3, U7 und U9, die Ringbahn-/S-Bahnlinien S41, S42 und S46 sowie verschiedene Buslinien. Die Stadtautobahn A100 ist in wenigen Minuten erreichbar, so dass eine gute Anbindung an die Berliner Flughäfen Tegel und BER-Schönefeld gewährleistet ist. Weitere wichtige Verkehrsadern in Wilmersdorf sind die Bundesallee, der Hohenzollerndamm, der Südwestkorso, die Wiesbadener Straße sowie die Mecklenburgische Straße. Selbst das KaDeWe und der Kurfürstendamm sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Somit ist eine sehr gute Infrastruktur in diesem Bezirk gegeben.
Ausstattung
Fassade:
Glas, Stahl und Naturstein
Sanitaer:
hochwertige Sanitärobjekte
Küche:
kueche_Komplett ausgestattet
Beleuchtung:
Integrierte Deckenbeleuchtung
Bodenbelag:
Nadelfilz
Verkabelung:
Kat-7-Verkabelung
Kuehlung:
Klimageräte
Sonnenschutz:
außenliegend
Aufzug:
4 Personenaufzüge
Objektbeschreibung
- Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1964
- Flächen wurden 2022 umfangreich saniert
- hervorragende Verkehrsanbindung
- Glasfaseranschluss
- Im 4.OG sind Duschen vorhanden
- Große Küche mit Einbaugeräten von Miele
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
290.3 kWh/(m²*a)
Energieträger:
FERN
Wärmewert:
290,3 kWh/(m²*a)
Umgebung und Nachbarschaft
entf_autobahn
900 km
entf_bus
100 m
entf_sbahn
950 m
entf_ubahn
100 m
Basis AG Immobilienberatung
Herr Christian Spilgies
Telefon: +49307007669-40
E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com