Mitten im Leben - KaDeWe nah
Tauentzienstr. 4, 10789 Berlin - Schöneberg
KaDeWe, Ku´Damm und Wittenbergplatz nebenan, an Berlins belebtester Einkaufstraße befinden sich im 4. OG repräsentative und zweckmäßige 14 Büroräume.
Bürofläche
455,00 m²
Miete pro m²
22,00 €/m²
Käuferprovision
Für den Mieter provisionsfrei.
Gesamtfläche:
455,00 m²
Bürofläche:
455,00 m²
Büro Teilfläche:
455.00
Miete pro m²:
22,00 €/m²
Käuferprovision:
Für den Mieter provisionsfrei.
Käuferprovision mit MwSt.:
Ja
Küche:
kueche_nach Mieterwunsch
Boden:
Teppich
Klimatisiert:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürofläche
Etage:
4
Baujahr:
1893
Ausstattung:
gehoben
Fassade:
Putz
Sanitaer:
modern/hochwertig ausgestattet
Beleuchtung:
individuelle Beleuchtung
Bodenbelag:
Teppichboden
Verkabelung:
Sockelkanal / Bodenkanal
Kuehlung:
Klimageräte in einzelnen Räumen
Sonnenschutz:
individuell
Aufzug:
Personenaufzug im Vorderhaus
Nebenkosten_m²:
3,7
Objekt_Kennung:
CS 177247
entf_sbahn:
800 m
entf_ubahn:
150 m
entf_bus:
20 m
entf_autobahn:
4 km
lage_bag:
Die Tauentzienstraße durchzieht die Berliner Bezirke Charlottenburg-Wilmersdorf und Tempelhof-Schöneberg. Sie stellt die Verlängerung des Kurfürstendamms vom Breitscheidplatz bis hin zum Wittenbergplatz dar. Der Tauentzien ist die am höchsten frequentierte Einkaufsmeile der Stadt mit hervorragenden Shoppingmöglichkeiten wie dem international renommierten KaDeWe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der S- und U-Bahnen sowie Regionalzüge ist durch den U-Bahnhof Wittenbergplatz, den nahe gelegenen Bahnhof Zoologischer Garten sowie verschiedene Buslinien als hervorragend zu bezeichnen. Drei U-Bahnlinien verbinden in alle Richtungen Berlins. Sehenswürdigkeiten wie die Gedächtniskirche sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung
Fassade:
Putz
Sanitaer:
modern/hochwertig ausgestattet
Küche:
kueche_nach Mieterwunsch
Beleuchtung:
individuelle Beleuchtung
Bodenbelag:
Teppichboden
Verkabelung:
Sockelkanal / Bodenkanal
Kuehlung:
Klimageräte in einzelnen Räumen
Sonnenschutz:
individuell
Aufzug:
Personenaufzug im Vorderhaus
Objektbeschreibung
- traditioneller Altbau in der Tauentzienstraße
- schön gestalteter und heller Innenhof
- das Büro ist vollständig saniert und im vorderen Bereich mit Stuck und Holzschiebetüren
- separates Gäste WC
- es stehen 14 Räume zur Nutzung bereit
Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchkennwert:
118.8 kWh/(m²*a)
Energieträger:
FERN
Wärmewert:
118,8 kWh/(m²*a)
Umgebung und Nachbarschaft
entf_autobahn
4 km
entf_bus
20 m
entf_sbahn
800 m
entf_ubahn
150 m
Basis AG Immobilienberatung
Herr Christian Spilgies
Telefon: +49307007669-40
E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com