Gut und günstig! Schicker Büroaltbau in Alt Moabit!

Gut und günstig! Schicker Büroaltbau in Alt Moabit!

Alt-Moabit 62-63, 10555 Berlin - Moabit

Das Gebäudeensemble besteht aus 6 Etagen mit einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem modernen Fabrikgebäude dessen hintere Fassade direkt an der Spree gelegen ist.

Bürofläche 321,00 m²

Teilbar ab 321,00 m²

Miete pro m² 19,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

321,00 m²

Bürofläche:

321,00 m²

Büro Teilfläche:

321.00

Kaltmiete (Netto):

24 €

Kaltmiete:

24 €

Miete pro m²:

19,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

321,00 m²

Etage:

Baujahr:

1911

Verfügbar ab:

kurzfristig

Fassade:

reich ornamentiert

Sanitaer:

moderne Sanitäranlagen

Beleuchtung:

Beleuchtungssystem

Bodenbelag:

Teppich, Linoleum

Verkabelung:

Kat-5-Verkabelung

Kuehlung:

Klimaanlage

Sonnenschutz:

Jalousien

Aufzug:

Personenaufzug, Lastenaufzug

Objekt_Kennung:

ThS 5737

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

1600 m

entf_ubahn:

900 m

entf_bus:

94 m

entf_autobahn:

2 km

entf_flug:

5 km

lage_bag:

Moabit ist ein Stadtteil des Bezirks Berlin-Mitte. Die zentrale Lage definiert sich durch die unmittelbare Nachbarschaft zur Gotzkowskybrücke, der TU Berlin und dem Innenministerium. Über die Anbindung Alt-Moabit sind der Hauptbahnhof sowie die City West und –Ost sehr gut und schnell zu erreichen. Die Autobahn A100, U-Bahn, S-Bahn sowie Buslinien stehen in direktem Umfeld zur Verfügung und garantieren eine schnelle und komfortable Anbindung an alle Bezirke Berlins. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarem Umfeld.

Ausstattung

Fassade: reich ornamentiert

Sanitaer: moderne Sanitäranlagen

Beleuchtung: Beleuchtungssystem

Bodenbelag: Teppich, Linoleum

Verkabelung: Kat-5-Verkabelung

Kuehlung: Klimaanlage

Sonnenschutz: Jalousien

Aufzug: Personenaufzug, Lastenaufzug

Objektbeschreibung

- Büro-und Wohngebäude
- 1911 erbaut
- 1996 aufwendig saniert
- repräsentativer Eingangsbereich
- Wasserlage

Lage

Moabit ist eine 7,72 km² große Insel, umgeben von der Spree und zwei Kanälen und über 21 Brücken zu erreichen. Im 19. Jh. vor allem als Industrie-Stadtteil und Arbeiterviertel entstanden, lassen sich heute neben Wohnsiedlungen auch Dienstleistungsgewerbe dort finden. In diesem zentralen Stadtteil befinden sich u.a. zahlreiche Gerichte, die Akademie der Künste, die Technische Fachhochschule und die Technische Universität. Moabit ist ein Teil des neuen Bezirks Mitte. Das Viertel ist sehr gut mit ÖPNV zu erreichen. Der Berliner Hauptbahnhof im Osten Moabits ist der größte Kreuzungsbahnhof Europas.

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 2

entf_autobahn 2 km

entf_bus 94 m

entf_sbahn 1600 m

entf_ubahn 900 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail: thomas.schroeder@basis-ag.com