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EPISIX OFFICE - NEUBAU, NACHHALTIG UND RUHIG IN GRÜNER OASE
Raum- und energieeffizientes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Citylage mit hoher Aufenthaltsqualität in den Außenanlagen.
Ausstattung
Objektbeschreibung
Das EPISIX bietet zukünftig raum- und energieeffiziente Büroflächen in verkehrsgünstiger Citylage mit hoher Aufenthaltsqualität auch in den Außenanlagen. Die Energieeffizienz geht dabei weit über die gesetzlichen Vorgaben hinaus, wobei der gesamte Energieverbrauch für Wärme, Kälte und dem anspruchsvollen Beleuchtungskonzept vollständig mit erneuerbaren Energien durch Photovoltaikanlagen und Umweltwärme gedeckt werden wird. Besonderes Highlight wird der ca. 3.500 m² große Green Campus, der neben einem Outdoor-Kino, Tischtennisplatte, Boulebahn und Outdoor-Schach viel Platz zum Arbeiten und Relaxen im Grünen bietet. Die jeweiligen Büroetagen werden über die zweigeschossige Lobby erschlossen und lassen sich in bis zu drei Mietbereiche teilen. Alle Mietbereiche werden hochwertig ausgebaut, die Grundrisse lassen dabei individuelle Wünsche zu. Die Tiefgarage verfügt über 57 E-Stellplätzen und ausreichend Fahrstellplätzen. Auf dem eigenen Grundstück wird es zusätzlich ein Sharing-Angebot mit PKW, Scooter und Bikes geben.
Lage
Westend ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der westlich vom Ortsteil Charlottenburg gelegen ist. Die Verkehrsinfrastruktur Westends ist gut ausgebaut, da die Verkehrsträger durch die urbane Lage, die großen Plätze und die vielen Sehenswürdigkeiten (Olympiastadion, Messe usw.) generell wichtig sind. In Ost-West-Richtung wird Westend von den Bundesstraßen 2 und 5 gekreuzt, die hier auf gemeinsamer Trasse verlaufen. Die Stadtautobahn (A 100) tangiert den Ortsteil mit mehren Ausfahrten im Osten. Westend ist schienentechnisch auch mit der S-Bahn gut an das Berliner Stadtgebiet und das Berliner Umland angebunden. Die Ringbahn (S-Bahn-Linien S41, S42 und S46) tangiert den Ortsteil östlich mit den Stationen Messe Nord/ICC und Westend.
Energieausweis
Umgebung und Nachbarschaft
Basis AG Immobilienberatung
Herr Christian Spilgies
Telefon: +49307007669-40
E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com