Das blaue Wunder an der Havel

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Neuendorfstraße 16-23, 16761 Hennigsdorf

Der Technologiepark verfügt über eine gute Infrastruktur und ist zu Fuß von der Innenstadt mit dem Bahnhof erreichbar.

Bürofläche 2.400,00 m²

Teilbar ab 237,00 m²

Miete pro m² 8,50 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

2.400,00 m²

Bürofläche:

2.400,00 m²

Büro Teilfläche:

237.00

Kaltmiete (Netto):

8 €

Kaltmiete:

8 €

Miete pro m²:

8,50 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_Komplett ausgestattet

Fahrstuhlart:

Personenaufzug

Rollstuhlgerecht:

Barrierefrei:

DV-Verkabelung:

Unterkellert:

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

237,00 m²

Etage:

Baujahr:

1994

Verfügbar ab:

kurzfristig

Ausstattung:

standard

Fassade:

Glas

Sanitaer:

hochwertige Sanitärobjekte

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

stuhlrollengeeig. Teppichboden

Verkabelung:

Kat-7-Verkabelung

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

innenliegend

Aufzug:

Personenaufzug

Objekt_Kennung:

CS166528

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

800 m

entf_bus:

200 m

entf_autobahn:

3 km

entf_flug:

15 km

lage_bag:

Hennigsdorf befindet sich im nordwestlichen Speckgürtel von Berlin zwischen der Stadtgrenze und dem Berliner Ring, die Havel und große Wälder prägen die Landschaft, der Ort ist historisch geprägt durch die Schienenverkehrstechnik und die Stahlproduktion. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von etwa neun Kilometer und eine Ost-West-Ausdehnung von etwa sechs Kilometer. Der Autobahnzubringer und die S-Bahn Linien verbinden den Standort mit der Berliner Innenstadt.

Ausstattung

Fassade: Glas

Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte

Küche: kueche_Komplett ausgestattet

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: stuhlrollengeeig. Teppichboden

Verkabelung: Kat-7-Verkabelung

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: innenliegend

Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- modernes Bürohaus aus dem Jahr 1994 mit repräsentativem Eingangsbereich
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch barrierefreier Zugang
- begrünter Innenhof und zentrale Cafeteria

Lage

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

143.2 kWh/(m²*a)

Energieträger:

ALTERNATIV

Stromwert:

20,4 kWh/(m²*a)

Wärmewert:

143,2 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 3

entf_autobahn 3 km

entf_bus 200 m

entf_sbahn 800 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com