Bürofläche in der City

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Nürnberger Str. 22, 10789 Berlin - Charlottenburg

Das gepflegte sechsgeschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen großen schön gestalteten begrünten Innenhof, es stehen PKW-Stellplätze und eine Tiefgarage auf dem Grundstück zur Anmietung zur Verfügung.

Bürofläche 267,73 m²

Teilbar ab 267,73 m²

Miete pro m² 15,00 €/m²

Käuferprovision 3 Monatsmieten zzgl. der geset

Gesamtfläche:

267,73 m²

Bürofläche:

267,73 m²

Büro Teilfläche:

267.73

Miete pro m²:

15,00 €/m²

Käuferprovision:

3 Monatsmieten zzgl. der geset

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_nicht vorhanden

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

267,73 m²

Etage:

Baujahr:

1968

Verfügbar ab:

kurzfristig

Fassade:

Metall

Sanitaer:

einfache Ausstattung

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

Wohn- und Geschäftsgebäude

Verkabelung:

Kabelkanäle

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

außenliegend

Aufzug:

Personenaufzug

Objekt_Kennung:

CS 248316

lage_bag:

Die Nürnberger Straße ist die Grenze der Berliner Bezirke Charlottenburg-Wilmersdorf und Tempelhof-Schöneberg. Sie stellt die Verbindung vom Aquarium / Zoo zur Lietzenburger Straße dar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der S- und U-Bahnen sowie Regionalzüge ist durch den U-Bahnhof Wittenbergplatz, den nahe gelegenen Bahnhof Zoologischer Garten sowie verschiedene Buslinien als hervorragend zu bezeichnen. Drei U-Bahnlinien verbinden in alle Richtungen Berlins. Sehenswürdigkeiten wie die Gedächtniskirche sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Fassade: Metall

Sanitaer: einfache Ausstattung

Küche: kueche_nicht vorhanden

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: Wohn- und Geschäftsgebäude

Verkabelung: Kabelkanäle

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: außenliegend

Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- großzügige Fläche mit Fenstern sowohl nach Osten als auch nach Westen
- flexibler Grundriss für 10 kleinteilige Büros oder 3-4 Großraumbüros
- unrenoviert, verlegefertiger Estrich

Lage

Die Nürnberger Straße ist die Grenze der Berliner Bezirke Charlottenburg-Wilmersdorf und Tempelhof-Schöneberg. Sie stellt die Verbindung vom Aquarium / Zoo zur Lietzenburger Straße dar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der S- und U-Bahnen sowie Regionalzüge ist durch den U-Bahnhof Wittenbergplatz, den nahe gelegenen Bahnhof Zoologischer Garten sowie verschiedene Buslinien als hervorragend zu bezeichnen. Drei U-Bahnlinien verbinden in alle Richtungen Berlins. Sehenswürdigkeiten wie die Gedächtniskirche sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Verbrauchkennwert:

79 kWh/(m²*a)

Energieträger:

FERN

Stromwert:

63 kWh/(m²*a)

Wärmewert:

79 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com