Büro; Weitblick, modern, flexibel und U-Bahn

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Büro; Weitblick, modern, flexibel und U-Bahn

Ernst-Reuter-Platz 2, 10587 Berlin - Charlottenburg

Der achtgeschossige denkmalgeschützte und kernsanierte Bürobau bietet moderne und lichtdurchflutete Büroflächen an einem exzellenten Standort am Ernst-Reuter-Platz.

Bürofläche 767,00 m²

Teilbar ab 195,00 m²

Miete pro m² 28,50 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

767,00 m²

Bürofläche:

767,00 m²

Büro Teilfläche:

195.00

Miete pro m²:

28,50 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_komplett eingerichtet

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

195,00 m²

Baujahr:

1962

Verfügbar ab:

kurzfristig

Fassade:

Aluminium und Glas

Sanitaer:

moderne Sanitäranlagen

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

stuhlrollengeeig. Teppichboden

Verkabelung:

Kat-7-Verkabelung

Kuehlung:

Kühldecke (optional)

Sonnenschutz:

außenliegend, elektrisch

Aufzug:

Personen- und Lastenaufzug

Nebenkosten_m²:

5,7

Objekt_Kennung:

CS 103132

entf_sbahn:

1000 m

entf_ubahn:

100 m

entf_bus:

50 m

entf_autobahn:

3 km

Ausstattung

Fassade: Aluminium und Glas

Sanitaer: moderne Sanitäranlagen

Küche: kueche_komplett eingerichtet

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: stuhlrollengeeig. Teppichboden

Verkabelung: Kat-7-Verkabelung

Kuehlung: Kühldecke (optional)

Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch

Aufzug: Personen- und Lastenaufzug

Objektbeschreibung

- denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1960/1961
- aufwändige Sanierung 2006
- repräsentative Empfangshalle mit Naturstein
- lichte Höhe der Büros ca. 3 m
- Aufzug fährt direkt in die Mietfläche

Lage

Der Ernst Reuter Platz befindet sich im Stadtteil Charlottenburg und ist einer der bekanntesten Knotenpunkte Berlins. Der Kurfürstendamm sowie der Savignyplatz sind zu Fuß schnell erreichbar. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich die Technische Universität Berlin (TU), die Deutsche Bank AG, die Landeszentralbank und zahlreiche Einzelhändler sowie gastronomische Einrichtungen. Es handelt sich um eine zentrale und attraktive Lage, die sich sowohl durch eine schnelle Anbindung zur Stadtautobahn sowie zum Flughafen Tegel als auch eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem ÖPNV auszeichnet.

Energieausweis

Ausweistyp:

Verbrauchsausweis

Gültig bis:

05-2024

Verbrauchkennwert:

101.3 kWh/(m²*a)

Warmwasser inkl.:

Energieträger:

FERN

Stromwert:

219,7 kWh/(m²*a)

Wärmewert:

101,3 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 3 km

entf_bus 50 m

entf_sbahn 1000 m

entf_ubahn 100 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com