Büro im imposantem Eckgebäude in hochwertiger Nachbarschaft

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Büro im imposantem Eckgebäude in hochwertiger Nachbarschaft

Hohenzollerndamm 124-126, 14199 Berlin - Schmargendorf

Das 1912 errichtete, repräsentative Bürogebäude verfügt über hauseigene, anmietbare Parkplätze.

Bürofläche 560,00 m²

Teilbar ab 281,00 m²

Miete pro m² 23,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

560,00 m²

Bürofläche:

560,00 m²

Büro Teilfläche:

281.00

Kaltmiete (Netto):

23 €

Kaltmiete:

23 €

Miete pro m²:

23,00 €/m²

Nebenkosten:

3 €

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_Teeküche

Fahrstuhlart:

Personenaufzug

DV-Verkabelung:

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

281,00 m²

Etage:

Baujahr:

1912

Verfügbar ab:

kurzfristig

Fassade:

Klinker, Putz, Naturstein

Sanitaer:

funktionale Ausstattung

Beleuchtung:

Einbauleuchten

Bodenbelag:

Teppichboden

Verkabelung:

Kat-5-Verkabelung

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

teilw. innenliegend

Aufzug:

Personenaufzug

Nebenkosten_m²:

3,5

Objekt_Kennung:

CS 093265

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

1000 m

entf_ubahn:

2000 m

entf_bus:

150 m

entf_autobahn:

2 km

entf_flug:

9 km

lage_bag:

Schmargendorf ist ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der bis heute seinen eigenständigen und kleinstädtischen Charakter mit eigenem Ortszentrum erhalten konnte. Hier haben sich Einzelhändler und verschiedene Restaurants angesiedelt. Schmargendorf grenzt im Norden an den Ortsteil Halensee, im Osten an den Ortsteil Wilmersdorf, im Süden an das zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehörende Dahlem und im Westen an den Ortsteil Grunewald. Mehrere S- und U-Bahn-Stationen sichern neben der Stadtautobahn (A100) die gute Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Fassade: Klinker, Putz, Naturstein

Sanitaer: funktionale Ausstattung

Küche: kueche_Teeküche

Beleuchtung: Einbauleuchten

Bodenbelag: Teppichboden

Verkabelung: Kat-5-Verkabelung

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: teilw. innenliegend

Aufzug: Personenaufzug

Objektbeschreibung

- vollausgestattete Teeküche
- ca. 3,00 bis 3,30 m lichte Raumhöhe
- Deckentraglast beträgt 3,5 KN/qm
- Lagerflächen anmietbar

Lage

Der Ortsteil Wilmersdorf im Südwesten Berlins, grenzt im Norden an den Ortsteil Charlottenburg, im Westen an die Ortsteile Halensee und Schmargendorf, im Süden an Steglitz und im Osten an Friedenau und Schöneberg.

Im Norden befindet sich der Kurfürstendamm, im Süden die Ringbahn (S-Bahn) und die Autobahn, die U-Bahnlinien U 3, U 7 und U 9 durchqueren die Innenstadtlage mit großen Grünanlagen. Hier finden sich große Unternehmen wie die Deutsche Rentenversicherung, die Berliner Sparkasse, die Berliner Wasserbetriebe, die Investitionsbank Berlin-Brandenburg, der ADAC, u.a.

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 2

entf_autobahn 2 km

entf_bus 150 m

entf_sbahn 1000 m

entf_ubahn 2000 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com