Blick auf das Tempelhofer Feld

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Ringbahnstr. 32-34, 12099 Berlin - Tempelhof

Der Klinkerbau bietet große Flächen die Ihren Wünschen entsprechend hergerichtet werden.

Bürofläche 2.400,00 m²

Teilbar ab 174,00 m²

Miete pro m² 20,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

2.400,00 m²

Bürofläche:

2.400,00 m²

Büro Teilfläche:

174.00

Miete pro m²:

20,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_Komplett ausgestattet

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

174,00 m²

Etage:

Baujahr:

1905

Verfügbar ab:

6 Monate nach MV

Fassade:

Klinker

Sanitaer:

modern/hochwertig ausgestattet

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

nach Mieterwunsch

Verkabelung:

Kabelkanäle

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

außenliegend

Aufzug:

Lasten/Personenaufzug

Objekt_Kennung:

CS166837

Nachbarschaft:

entf_sbahn:

650 m

entf_ubahn:

650 m

entf_bus:

400 m

entf_autobahn:

1 km

entf_flug:

15 km

lage_bag:

Tempelhof ist Teil des im Süden gelegenen Bezirkes Tempelhof-Schöneberg, bekannt vor allem durch seinen in 2008 geschlossenen Flughafen. Tempelhof verfügt über einen lebendigen Markt für Büroflächen im mittleren Preisniveau. Tempelhof insgesamt ist geprägt von einer Mischung aus Wohnsiedlungen, belebten Einkaufsstraßen sowie Industrie- und Grünflächen (Parkanlagen, Laubenkolonien). In Tempelhof sind u.a. die BSR mit Ihrem Hauptsitz und Vodafone ansässig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Ringbahn S41/S42, die S-Bahn Linien S2 und S25, die U-Bahn Linie U6 und zahlreiche Buslinien gewährleistet. Über die A100 und die B96 (Tempelhofer Damm) besteht zudem eine hervorragende Verbindung zum Zentrum und den Berliner Flughäfen.

Ausstattung

Fassade: Klinker

Sanitaer: modern/hochwertig ausgestattet

Küche: kueche_Komplett ausgestattet

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: nach Mieterwunsch

Verkabelung: Kabelkanäle

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: außenliegend

Aufzug: Lasten/Personenaufzug

Objektbeschreibung

- sanierter Altbau mit barrierefreiem Zugang
- Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- Energieausweis wird nachgereicht

Lage

Tempelhof ist Teil des im Süden gelegenen Bezirkes Tempelhof-Schöneberg, bekannt vor allem durch seinen in 2008 geschlossenen Flughafen. Tempelhof verfügt über einen lebendigen Markt für Büroflächen im mittleren Preisniveau.
Tempelhof insgesamt ist geprägt von einer Mischung aus Wohnsiedlungen, belebten Einkaufsstraßen sowie Industrie- und Grünflächen (Parkanlagen, Laubenkolonien). In Tempelhof sind u.a. die BSR mit Ihrem Hauptsitz und Vodafone ansässig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Ringbahn S41/S42, die S-Bahn Linien S2 und S25, die U-Bahn Linie U6 und zahlreiche Buslinien gewährleistet. Über die A100 und die B96 (Tempelhofer Damm) besteht zudem eine hervorragende Verbindung zum Zentrum.

Energieausweis

Gültig bis:

05-2031

Energieträger:

GAS

Stromwert:

24,6 kWh/(m²*a)

Wärmewert:

138,7 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

Nachbarschaft 1

entf_autobahn 1 km

entf_bus 400 m

entf_sbahn 650 m

entf_ubahn 650 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Christian Spilgies

Telefon: +49307007669-40

E-Mail: christian.spilgies@basis-ag.com