Attraktives Maisonette-Büro + Terrasse in Mitte!

Attraktives Maisonette-Büro + Terrasse in Mitte!

Zimmerstr. 67-69, 10117 Berlin - Mitte

Das Quartier Schützenstraße, zwischen Schützen-, Markgrafen-, Zimmer- und Charlottenstraße gelegen, stellt eine exponierte Citylage dar: Hier sind Sie mittendrin in Berlin und in unmittelbarer Nähe zum Regierungsviertel.

Bürofläche 1.043,00 m²

Teilbar ab 1.043,00 m²

Miete pro m² 30,00 €/m²

Käuferprovision Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche:

1.043,00 m²

Bürofläche:

1.043,00 m²

Büro Teilfläche:

1043.00

Kaltmiete (Netto):

30 €

Miete pro m²:

30,00 €/m²

Käuferprovision:

Für den Mieter provisionsfrei.

Käuferprovision mit MwSt.:

Küche:

kueche_komplett ausgestattet

Nutzungsart:

Gewerbe

Objektart:

Bürofläche

Teilbar ab:

1.043,00 m²

Etage:

Baujahr:

1995

Verfügbar ab:

Ende 2019

Fassade:

variierende Außenfassaden

Sanitaer:

hochwertige Sanitärobjekte

Beleuchtung:

bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag:

stuhlrollengeeig. Teppichboden

Verkabelung:

Hohlraumboden

Kuehlung:

natürliche Belüftung

Sonnenschutz:

außenliegend, elektrisch

Aufzug:

moderne Aufzugsanlagen

Nebenkosten_m²:

3,9

Objekt_Kennung:

OS 124580

entf_sbahn:

1200 m

entf_ubahn:

300 m

entf_bus:

200 m

entf_autobahn:

5 km

Ausstattung

Fassade: variierende Außenfassaden

Sanitaer: hochwertige Sanitärobjekte

Küche: kueche_komplett ausgestattet

Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht

Bodenbelag: stuhlrollengeeig. Teppichboden

Verkabelung: Hohlraumboden

Kuehlung: natürliche Belüftung

Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch

Aufzug: moderne Aufzugsanlagen

Objektbeschreibung

-modernes Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1995
-architektonisch gelungenes Gesamtkonzept aus insgesamt 12 Gebäuden mit variierenden, verschiedenfarbigen Außenfassaden
-repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich mit Natursteinbelag
-flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
-Alarmanlage im Objekt sorgt für nötige Sicherheit
- 90m² Terrassenfläche im 6 & 7.OG

Lage

Die südliche Friedrichstadt, Teil des Berliner Stadtteils Mitte, befindet sich am Übergang zu Kreuzberg und bildet das mediale Herz im Zentrum der Stadt. Neben inzwischen alteingesessenen Verlagen wie der Axel Springer AG und der Tageszeitung (taz) haben sich die Bundesdruckerei, der Bundesverband der Deutschen Zeitungsverleger (BDZV) und weitere Institutionen angesiedelt. Das Zeitungsviertel besitzt eine hervorragende Kombination aus regierungsnaher Lage und kurzen Wegen, was sich auch aus der Nähe zum Potsdamer Platz, dem Gendarmenmarkt und dem Prachtboulevard Unter den Linden ergibt. Zahlreiche Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die U-Bahnverbindungen an den Bahnhöfen Kochstraße (U 6), Spittelmarkt (U 2) und Stadtmitte (U2, U6) gewährleisten einen sehr guten Zugang zum öffentlichen Personennahverkehr.

Energieausweis

Ausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

227.3 kWh/(m²*a)

Energieträger:

FERN

Stromwert:

46,5 kWh/(m²*a)

Wärmewert:

227,3 kWh/(m²*a)

Umgebung und Nachbarschaft

entf_autobahn 5 km

entf_bus 200 m

entf_sbahn 1200 m

entf_ubahn 300 m

Basis AG Immobilienberatung

Herr Thomas Schröder

Office Letting

Telefon: +49307007669-70

E-Mail: thomas.schroeder@basis-ag.com